Impermeabilización de terrazas, métodos y materiales
Las terrazas, al ser áreas exteriores, están expuestas constantemente a la intemperie. La falta de una barrera adecuada contra la humedad puede conducir a filtraciones, daños estructurales y la degradación de materiales.
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Sistemas de Impermeabilización de terrazas
Estas son las principales técnicas de impermeabilización de terrazas en el mercado actual:
Manto asfaltico
También conocidas como membranas bituminosas, siguen siendo populares, aunque cada vez más se ven desplazadas por soluciones más modernas. Los sistemas de una sola capa suelen tener garantías de 5 años, mientras que los de doble capa ofrecen garantías de hasta 10 años.
Para poder instalarlo asegúrate de contar con un equipo profesional capacitado, el proceso no es complejo pero si requiere de cierta experiencia y algunos equipos especiales como un soplete de calor.
Primero se tiene que preparar la superficie de la terraza o azotea de manera exhaustiva, eliminando cualquier residuo, polvo o material suelto y tambien se tiene que reparar cualquier grieta o irregularidad en la superficie utilizando sellador asfáltico.
Luego se procede a extender una capa de adhesivo asfáltico sobre la superficie preparada y de ser necesario se coloca adhesivo asfáltico sobre la superficie preparada.
Para la colocación del manto asfaltico se desenrolla sobre la base, asegurándote de que esté correctamente alineado. El soplete se usa para calentar el manto y activar el adhesivo, permitiendo una mejor adherencia a la superficie. No olvides dejar un solapamiento de al menos 5 cm. entre las tiras de manto asfaltico y aplica sellados sobre ellos y en zonas vulnerables.
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Impermeabilización con EPDM
El EPDM (etileno-propileno-dieno monómero) es un material de impermeabilización duradero y resistente a la intemperie.
Para poder instalarlo asegúrate de contar con un equipo profesional capacitado, el proceso no es complejo pero si requiere de experiencia.
Primero se tiene que preparar la superficie de la terraza o azotea de manera exhaustiva, eliminando cualquier residuo, polvo o material suelto y tambien se tiene que reparar cualquier grieta o irregularidad y asegúrate de que la superficie este completamente seca.
Mide la longitud y ancho de la azotea, dejando un excedente de EPDM de al menos 15-30 cm en cada borde y corta el resto con tijeras o cuchilla.
Para la colocación del EPDM despliégalo sobre la superficie de la azotea, centrándolo adecuadamente y utiliza una capa de adhesivo especial para este material. En los bordes de ductos, chimeneas u otros detalles constructivos asegúrate que el material este bien asentado.
Luego de la instalación realiza una prueba de estanqueidad para evitar futuras filtraciones.
Impermeabilización de azoteas con poliuretano
El poliuretano es un material versátil y resistente que se utiliza eficazmente en la impermeabilización de azoteas.
Para poder instalarlo asegúrate de contar con un equipo profesional capacitado, el proceso no es complejo pero si requiere de experiencia.
Primero se tiene que preparar la superficie de la terraza o azotea de manera exhaustiva, eliminando cualquier residuo, polvo o material suelto y tambien se tiene que reparar cualquier grieta o irregularidad y asegúrate de que la superficie este completamente seca.
Aplica un primer adhesivo para preparar la superficie y mejorar la adherencia del poliuretano. Luego prepara el impermeabilización según las instrucciones del fabricante. Algunos productos vienen en dos componentes que deben mezclarse antes de la aplicación. Para aplicar el poliuretano puedes usar un rodillo, brocha o pistola de pulverización para aplicar el poliuretano de manera uniforme sobre la superficie de la azotea y asegúrate cubrir completamente la superficie, prestando especial atención a las áreas propensas a filtraciones.
Para una protección adicional, considera aplicar una capa protectora transparente o coloreada sobre el poliuretano una vez que esté completamente seco después del tiempo requerido por el fabricante.
Proteger tu terraza mediante técnicas adecuadas y materiales de calidad no solo preserva su estética, sino que también asegura la durabilidad y funcionalidad a lo largo del tiempo.
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